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电商虚火的背后 卫浴代理商未来的出路在哪里?

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万科老总郁亮指出,房地产行业已经进入了白银时代,类似今年房地产业的“低迷”也将是常态。当前房地产市场的根本问题是整体供应过剩,预期改变了,投资、投机需求已退出市场。预期的改变使供求发生了根本变化,目前很多城市的供应已经超过了需求,需要时间来消化,在他看来,这个消化期会持续较长时间。各家公司都要适应这种新常态,否则将被淘汰。

在房地产行业整体“低迷”的情况下,建材行业的日子也不好过。今年以来,建材市场一直表现平平,销售额比起往年甚至有所下滑,由于目前市场不景气,代理商库存越积越多,仓库租金、装修费用、管理成本却持续上升,进一步打击了代理商的信心。目前,在家居建材行业,传统代理模式仍是整个行业的主流。在传统代理模式下,代理商就必须有库存,有库存就需要租用仓库,这就占用了代理商大量的资金;同时,店面租金、装修费用以及店面和仓库的折旧和经营管理人员的费用也需要代理商投入不少资金,并且还要面临积压库存所带来的产品淘汰风险。

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